Conta escrow

A Conta Escrow, também conhecida como Conta Caução ou Conta Vinculada, é um mecanismo financeiro de garantia e segurança muito importante em transações de maior valor ou risco.

🔑 O que é e Como Funciona

Ela funciona como um depósito em mãos de um terceiro neutro (geralmente um banco ou uma instituição financeira especializada) que retém fundos ou ativos até que todas as condições de um contrato entre duas partes (comprador e vendedor, por exemplo) sejam cumpridas.

Elemento	Função
Comprador (ou devedor)	Deposita o valor na conta.
Vendedor (ou credor)	Tem a garantia de que o dinheiro está disponível.
Agente Escrow (o terceiro neutro)	Administra a conta e só libera o dinheiro quando recebe a confirmação de que os termos do contrato foram satisfeitos.

🛡️ Para que Serve (Principais Usos)

O objetivo principal é mitigar riscos e dar segurança e confiança para ambas as partes:

Para o Comprador: Garante que o dinheiro só será liberado após o recebimento do produto/serviço ou a conclusão das obrigações do vendedor (ex: transferência de propriedade de um imóvel).

Para o Vendedor: Garante que o pagamento está disponível e será liberado assim que ele cumprir a sua parte do acordo.

É muito utilizada em:

Transações Imobiliárias: O dinheiro da compra fica retido até que todas as vistorias e a documentação de transferência do imóvel estejam concluídas.

Fusões e Aquisições (M&A): Para reter parte do pagamento como garantia contra possíveis contingências ou surpresas (como dívidas não reveladas) que possam surgir após o fechamento do negócio.

Comércio Internacional: Garante o pagamento após a entrega e verificação da mercadoria. Operações de Crédito: Para reter garantias de recebíveis futuros.

Em resumo, é um "cofre" contratual que assegura o cumprimento de um acordo financeiro complexo.

O fluxo para o cadastro completo de uma nova Conta Escrow envolve uma série de etapas sequenciais, desde a preparação de documentos até a definição de webhooks para o acompanhamento do onboarding.